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    农业农村部:提高农村闲置住宅土地利用率,严格禁止别墅大厅建设

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    发表于 2019-10-15 21:40:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
    10月15日,农业和农村事务部发布了《关于积极稳定地开展农村闲置宅基地和闲置住宅建设工作的通知。》,在充分保障农民居住用地合法权益的前提下,明确支持农村集体经济组织及其成员。自雇人士、租金、分享、合作以及其他方式来振兴农村闲置宅基地和闲置房屋的使用。同时,很显然,我们必须坚决维护法律和政策的底线,绝不能变相非法买卖房屋,并严格禁止利用农村宅基地建造别墅和私人会所。

    农业部和农业部发布的农村闲置宅基地和闲置住宅振兴工作集中在五个方面。

    根据当地情况,选择利用方式。该通知要求所有地区都应考虑位置条件。、资源end赋、环境容量、工业基地和历史文化遗产,选择适合当地实际的农村闲置住宅用地和闲置住宅利用方式。鼓励使用闲置住房开发乡村休闲农业的特点、 乡村旅游、餐饮和住宿加早餐旅馆、文化体验、创意办公室、电子商务和其他新产业以及农产品冷链、初始加工、仓储等行业综合开发项目。支持通过分拣、开垦,、重新绿化等方式,开展农村闲置宅基地改造。

    支持主体的培育和利用。通知明确指出,在充分保障农民居住用地合法权益的前提下,农村集体经济组织及其成员应以多种方式支持农村闲置居民点和闲置房屋的使用,例如自给自足。经营、租赁、股份、合作。鼓励有一定经济实力的农村集体经济组织统一利用和利用闲置的宅基地和闲置房屋。支持回返者根据他们自己的闲置住宅开发合适的乡村工业项目。指导强度、意愿、负责任的公司有序地参加工作。从法律上保护各个实体的合法权益,促进形成多方参与、合作共赢的良好局面。鼓励创新以振兴和利用机制。该通知指出,它支持地方政府安排有关资金用于农村居民的闲置宅基地和闲置住宅单位,以获取、的奖励。当条件成熟时,研究并发行地方政府特别债券,以支持农村闲置的宅基地和闲置的住宅振兴项目。促进金融信贷产品和服务的创新,并支持农村闲置房屋和闲置房屋的使用。结合农村旅游会议、农业嘉年华、 农博会等活动,向社区推广农村闲置宅基地和闲置住宅资源。

    根据通知的要求,各地应选择一组地方党委和政府来关注、。农村集体经济组织健全。、农村住房基础管理标准、农村工业发展有基础、农民群众积极性高,有序发展农村闲置宅基地,并进行了示范性的闲置住房建设。突出农村产业的特点,整合资源,创建一批民宿(农家乐)集中村、乡村旅游目的地、家庭作坊、手作坊等运用模式。总结了一批可以复制的、可提升的体验模式,探索了一套规范、的高效运行机制和管理系统,逐步将、面对面推开。

    依法规范活动的使用。此外,通知明确,各地要进一步加强对宅基地的管理,规范使用、经营业、租赁期限、,防止非法征用土地、大规模拆迁和大规模建设、,以确保使用农村闲置的宅基地合法拥有的闲置房屋是合法获得的、。我们必须坚决维护法律和政策的底线,不得非法变相非法买卖。严禁使用农村居民用地建设别墅和私人会所。为了有效地保护农民的权益,不得以各种名义违反农民的意愿,强行把宅基地和农民强行转移到楼上。不得非法收回农民合法取得的宅基地,也不得撤出宅基地作为农民在城市定居的条件。


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